写字楼公共部位墙面归属问题。

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2023-11-18 16:42
因小区物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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小区外墙面所有权不属于建筑物内,不是业主的专有部分,应算作专有以外的共有部分,因此小区外墙的所有权应该归全体业主共同所有。 法律依据:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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你好,这个看哪里的墙面,单纯大楼外墙属于全体业主所有;左右房屋之间的隔墙,部分区分所有权人共有;自家房内的,业主个人所有。
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